今日焦点!星舰第四次试飞取得圆满成功:马斯克称未来将飞往其他星系
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星舰第四次试飞取得圆满成功:马斯克称未来将飞往其他星系
美国 - 2024年6月6日,美国太空探索技术公司(SpaceX)成功进行了星舰第四次试飞。此次试飞首次实现了星舰飞船和超重助推器的海上软着陆,标志着星舰开发取得了重大突破。
星舰是SpaceX为实现火星移民而研发的下一代运载系统,由可重复使用的超重助推器和星舰飞船组成。此次试飞中,星舰飞船搭载超重助推器升空,飞至约10公里高空后分离,成功进入预定轨道。随后,星舰飞船和超重助推器分别进行再入大气层和海上软着陆。
星舰第四次试飞的成功,意味着SpaceX在星舰可重复使用技术上取得了重大进展。星舰的成功开发,将为人类探索火星和太阳系其他天体提供强大的手段。
SpaceX创始人兼CEO埃隆·马斯克(Elon Musk)在社交媒体上表示,星舰是“人类历史上最强大的运载工具”,并称未来将使用星舰将人类送往火星、月球甚至其他星系。
以下是此次试飞的一些亮点:
- 星舰飞船首次实现了10公里高空的轨道飞行。
- 星舰飞船和超重助推器均成功进行了海上软着陆。
- 星舰飞船使用了改进的隔热瓦,能够承受更高的再入大气层温度。
- 超重助推器使用了33台猛禽发动机,实现了更大的推力。
星舰的成功开发,是人类航天事业的重大进步。它不仅为火星移民提供了可行的方案,也为未来更深远的太空探索奠定了基础。
以下是一些可能的延伸问题:
- 星舰的商业应用前景如何?
- 星舰将对全球航天产业产生怎样的影响?
- 星舰的开发是否会引发新的太空竞赛?
参考来源:
- 震撼突破!SpaceX星舰第四次试飞达到预定目标
- SpaceX星舰第四次试飞成功! [移除了无效网址]
- SpaceX星舰第四次试飞取得成功 [移除了无效网址]
曼哈顿写字楼暴跌70%!Related巨头亏本甩卖,背后揭示了什么?
纽约讯 据彭博社报道,美国房地产巨头Related Companies近日宣布,将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购,如今售价跌幅高达70%,创下历史记录。
这笔交易震惊了业界,也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌?
疫情冲击,办公楼市场持续低迷
分析人士指出,这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来,美国远程办公趋势兴起,导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据,截至2023年底,全美约有五分之一的写字楼处于空置状态,在大城市如洛杉矶和休斯敦,空置率更是高达25%。
空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告,2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%,部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑,也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。
Related巨头并非孤例:写字楼抛售潮加速
Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月,美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖,跌幅达91%。近期,房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售,售价仅为1.535亿美元,远低于十年前的收购价2.69亿美元。
随着美联储持续加息,市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行,写字楼抛售潮可能会进一步加剧。
办公楼市场未来走向:转型与挑战
办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为,未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性,并需要更多地融入科技元素,以满足企业和员工的需求。
此外,办公楼的业态也可能会发生转变,一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。
总体而言,美国办公楼市场正处于深度调整期,未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态,并适时调整策略,以应对挑战。
发布于:2024-07-05 13:00:21,除非注明,否则均为
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